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,90%在8个工作日内处理完毕,远低于15个工作日的目标。在今年奥运会期间,对赴英中国公民(无论是观众还是游客)的签证,要求和申请程序都不会发生改变,在此期间发放的签证数量也不会有所限制,“只要符合要求,就可获得签证”。不过英国边境总署仍建议,那些希望在奥运会期间赴英旅游的游客应尽早提出申请。(中国青年报 刘坤喆)
元旦之后纯新盘“零”入市 主力成交楼盘郊区占比明显增加 新盘开局成交均价跌15% 虽然楼市成交量最近两周相比春节低迷时已经走出低谷,但是北京成交均价却在一路下跌。 截至3月12日,北京新建商品住宅签约均价为18073元每平米,同比2011年全年均价21305元每平米下调幅度达到了15.2%。 新建商品房均价下调15.2% 虽然3月前两周北京楼市成交量环比上月出现不同幅度的上涨,但同比依然下跌两成左右。 综合测算,在今年网签正常的日期中,北京楼市住宅平均日签约套数为370套。而2011年全年平均则为586套。即使剔除1月份非调控期,2011年限购后平均也在500套左右。 楼市并未出现量价齐涨,依然是以价换量,近几周来,包括保利、恒大、招商在内的标杆房企在全国范围内,尤其在二、三线城市,已展开了大幅促销降价活动。 截至3月12日,北京新建商品住宅签约均价为18073元每平米,同比2011年全年均价21305元每平米下调幅度达到了15.2%。 主力成交楼盘郊区占比增加 成交价出现明显下跌,主要原因是折扣项目继续在增加,以3月份为例,目前市场上相比2011年的市场最高价,90%以上的项目折扣都已经达到了5%左右,其中相比最高点房价回落20%以上的项目,更是有50个左右,最高回落已经超过腰斩50%。目前北京活跃的400个项目中有279个打折。 另外,主力成交楼盘依旧出现郊区占比明显增加的情况,其中大兴、通州占了非常大的比例。销售比较好的都是性价比比较高的项目,所以个别郊区低价项目的大量成交也拉低了成交价。 纯新盘入市“举步维艰” 上周,北京仅有保利罗兰香谷、中海尚湖世家2个项目开盘入市,两个项目均是老项目后期,上周新增供应商品住宅304套,环比之前一周减少21.6%。 亚豪机构统计数据显示,元旦假期后至今的2个多月时间里,北京出现了罕见的纯新盘“零”入市的情况。 亚豪机构副总经理任启鑫分析,相比老项目在前期销售过程中积累的品牌形象、客户认知度来说,纯新盘在当前的市场环境下,能够积累到足够支撑开盘的目标客户,成为各个项目普遍面临的问题。 在客户积累量不足的情况下强行开盘,不仅难以获得良好的销量,还会伤害到项目口碑,对后期销售造成不利,当前纯新项目开盘慎之又慎,造成2个多月“零”开盘。 文/记者张媛 2012年销售过百套的项目 名次 项目名称 行政区域 套数 面积(㎡) 均价(元/㎡) 金额 1 龙湖时代天街 大兴区 298 31817.39 11747 3.74亿元2 K2百合湾 通州区 250 18448.33 19688 3.63亿元3 鸿坤理想城 大兴区 139 16545.86 18211 3.01亿元4 首开国风美唐 昌平区 129 11941.89 19382 2.31亿元5 富力金禧花园 通州区 116 10634.18 16024 1.7亿元6 冷泉林语山庄 海淀区 115 9019.26 21688 1.96亿元7 香悦四季 顺义区 107 12285.83 12017 1.48亿元8 金隅万科城 昌平区 105 10145.38 12983 1.32亿元9 合生·世界花园 通州区 105 6287.9 12034 7567万元10 富力丹麦小镇 大兴区 102 16484.85 10770 1.78亿元
新华网云南腾冲3月15日电 (记者陈斌华李怀岩)以“巩固深化,再创新局”为主题的第十届两岸关系研讨会15日在云南省腾冲县开幕。来自海峡两岸、港澳及海外的专家学者约110人出席。中共中央台办、国务院台办主任王毅在开幕式上发表讲话。他表示,2011年,两岸关系稳中有进,克难前行,又迎来新的发展机遇。事实再次证明,两岸关系和平发展是一条正确道路,符合两岸同胞的共同期待和根本利益。而“台独”主张罔顾现实,违背民意,无论怎样改头换面都是行不通的。反对“台独”、认同“九二共识”,巩固交流合作成果,促进两岸关系和平发展,越来越成为两岸民意的主流。四年来两岸关系发展的重大成果,深刻影响着台海局势。而促成这一历史性变化的时代背景和关键因素则是两岸关系和平发展重要思想的提出以及由此形成的一系列政策主张。王毅指出,两岸关系和平发展的思想和主张,孕育于反“台独”斗争尖锐之时,形成于两岸关系实现历史性转折的关头。2008年12月31日胡锦涛总书记发表重要讲话,在中央对台大政方针基础上,站在全民族发展的高度,首次全面系统阐述了两岸关系和平发展重要思想,鲜明提出了争取祖国和平统一首先要确保两岸关系和平发展;同时,科学回答了为什么要推动两岸关系和平发展、怎样推动两岸关系和平发展的重大问题。两岸关系和平发展重要思想及有关政策主张,是对两岸关系发展规律的深刻把握;是体现以人为本、为民谋利理念的具体实践;是中国大陆和平发展战略的重要组成部分;是维护中华民族整体利益和实现民族复兴的内在要求。王毅强调,民族复兴与国家统一的历史进程,离不开两岸关系的和平发展,离不开两岸各界的紧密融合,离不开两岸双方对一个中国的共同坚持,离不开两岸同胞对任何“台独”主张的共同抵制。随着两岸交流往来的深入,两岸关系和平发展重要思想将日益展现出其生命力和感召力。王毅表示,当前,两岸关系和平发展正在由开创期进入巩固深化的新阶段,面临着继往开来的新形势。我们将秉持既定的对台方针政策,最广泛地团结台湾同胞,最大限度地调动两岸各界的积极因素,在不断开创两岸关系和平发展新局面的同时,切实做好巩固深化两岸关系和平发展这篇大文章。为此:首先要巩固两岸政治互信基础,深化两岸同属一个中国的共同认知。两岸关系越往前发展,双方就越要珍视互信,越要加强和扩大互信。只有这样,才能有效管控分歧,更好聚同化异,不断克服各种干扰,保持两岸关系发展的正确方向。两岸在事关维护一个中国框架这一原则问题上形成更为清晰的共同认知和一致立场,就能为再创两岸关系新局提供更加坚实的基础,为解决两岸之间的各种难题开辟更加明朗的前景,为扩大两岸同胞尤其是台湾同胞的福祉创造更加有利的条件。二是巩固两岸经贸关系发展成果,深化互利合作。当前的重点是要推进ECFA的后续商谈,不断充实框架协议的内涵。与此同时,还应加快推进两岸金融合作,促进两岸产业合作,鼓励两岸双向投资。继续关心和支持大陆台商,依法维护他们的正当权益,协助台资企业加快转型升级和产业转移。三是巩固两岸各界大交流局面,深化文化教育领域交流。要更加注重交流的规范化和机制化,更加注重提高交流的质量与水平,更加注重交流的实际效应与具体成果,更加注重与台湾基层之间的接触与互动。要不断加大两岸文化交流力度,鼓励两岸同胞增强休戚与共的民族认同,清除文化教育领域的“台独”思想遗害。四是巩固两岸关系和平发展的民意基础,深化两岸同胞的感情融合。要继续深入贯彻寄希望于台湾人民的方针,把两岸基层交流更加深入、持久和常态化地进行下去。要继续实施并适时扩大对台惠民政策,为包括中小企业和农渔业者在内的台湾基层民众多办实事好事,使更多的台湾民众在两岸关系和平发展进程中受益。要聚拢一切支持两岸关系改善发展的台湾各界人士,使两岸关系和平发展获得源源不断的内在动力,形成沛然莫之能御的浩荡潮流。研讨会由中共中央台办、国务院台办海峡两岸关系研究中心主办。在为期两天的研讨会上,与会代表将围绕过去四年来两岸关系历程的启示、巩固深化两岸关系和平发展的思路与途径、未来四年两岸关系前景展望等议题进行深入讨论。
中新网3月15日电 据伊通社报道,黎巴嫩总统表示,一些国家试图在目前条件下军事打击叙利亚,但能从军事打击叙利亚中获取最大利益的将是以色列,因为它将能毫无顾忌的继续轰炸加沙,阿拉伯国家将无心顾及巴勒斯坦。伊朗总统新闻顾问、伊斯兰通讯社社长贾万费克里13日在对黎巴嫩的访问期间会见了黎巴嫩总统苏莱曼。苏莱曼要求贾万费克里转达对伊朗最高领袖和总统的问候并表示,黎巴嫩将继续在各领域开展与伊朗的合作。他说,黎巴嫩和伊朗总统不久前就叙利亚危机举行了会谈,双方都认为应该继续就叙利亚危机进行对话。黎巴嫩总统强调,黎巴嫩将继续就叙利亚问题与伊朗磋商。黎巴嫩希望在叙利亚和阿拉伯世界之间发挥协调作用,以使各方在叙利亚问题上的立场更加接近。
中新网3月15日电 据台湾“中广新闻网”报道,一份最新公布的民意调查显示,只有1/4的美国人赞成以色列打击伊朗核设施。与此同时,美国国务院前任中东事务主管撰文反对以色列对伊朗发动攻击。近来,以色列可能攻击伊朗核设施的传言甚嚣尘上。不过,美国政府已经一再公开表示反对以色列现在发动打击。而由华盛顿智库“国际政策取向”公布的最新民调指出,受访的美国人之中,只有25%的人支持以色列攻击伊朗;如果以色列真的动手,近5成美国人主张美国置身事外。民调还显示,受访者中,70%的人主张美国和其他大国继续通过外交途径阻止伊朗发展核武。稍早时候,美国国务院曾主管中东事务的副助卿柯林?卡尔在《华盛顿邮报》撰文指出,伊朗是否发展核武,目前并没有定论,伊朗内部也有强大的反对声音;如果以色列攻击伊朗,可能导致各种反对声音立刻消失,伊朗一定会全力发展核武。卡尔还指出,从以色列到伊朗,来回要3千多公里,而且必须飞越多个国家的领空,不论在军事上或外交上,都是很复杂的课题。
在日常生活中,存单变保单成为经常发生的销售误导情况之一,而老年人则成为销售误导的重点对象。主要原因在于银保业务员片面夸大分红型保险产品的收益水平,而不讲明退保费用、现金价值和费用扣除等关键要素。 “现在银行存款利息很低,我们有一款产品,和存款没啥区别,而且利息更高。”上海某中学的一位退休的高级教师刘老师去年到银行存款时,被工作人员“善意”地提醒:在如今负利率的情况下,存款显然是不合算的。 起初刘老师并不以为意,直到当儿子刘某看到了那份保单之后,才发现自己被“忽悠”了。这款产品如果是放在20年的时间里来看,的确是和存款没什么分别,而且可能收益更高,但如果想提前支取,那损失可就大了,因为保险产品提前支取只能获得现金价值。显然这份保单和工作人员所说的存款功能无法划等号。 “维权”之路并不平坦,银行和保险公司互相推诿扯皮,不肯承认这一事实。“我父母也算是高级知识分子,尚且如此,更何况一些普通的老年人。”刘先生表示,根据其了解的情况,这种销售误导现象主要发生在居民小区附近的银行网点中,目标主要是中老年人,而相对应以年轻人为主的商务区附近的银行网点这类情况就比较少。 其实,诸如此类“存单”变“保单”的销售误导案例在市民的日常生活中并不罕见。在保险公司与保险消费者“误会”越来越多的背景下,销售误导一直以来成为保险行业的顽疾,这不仅对消费者造成伤害,也让保险行业社会形象大打折扣。 存单保单为何能屡屡“随心变”?业内人士认为,这既有消费者认知能力上的差异,也存在保险行业内不规范的因素。 复旦大学保险系主任徐文虎教授表示,一般“存款变保单”主要发生在银保渠道,受害者主要集中在中老年人,因为消费者对银行的盲目信任。此外,老人在风险的识别能力方面也往往较弱。 “消费者总是希望自己的财产能够不断增值,在诱惑面前往往容易忽略高风险。”一位保险业内人士则认为,消费者听到虚高的收益率就冲动的心理往往被销售人员所利用。 不过,保险业务人员素质不高也是误导长期存在的主要原因之一。业内人士指出,保险公司的业务员在销售过程片面夸大产品的收益率,并承诺保证本金,却未提示风险,特别是退保风险。 例如,某款包括固定收益+分红收益的保险产品被吹得天花乱坠,但仔细看保单明细才发现,高收益率的保险产品其实都是存续5年或10年的总收益率,所谓的收益主要是分红,但是在如今这样的市场形势下,很难保证到期后能否取得产品承诺的收益,风险要远高于普通理财产品。 此外,银保渠道是保险公司销售的重要渠道之一,而在银行和保险公司的这项合作中,银行尤其是大银行处于强势地位,导致保险公司成本抬升。 “其实羊毛出在羊身上,产品销售只有到了一定的规模,中间的费用成本才能打平,那就不排除少数管理不严格的保险公司个别销售人员进行销售误导。”一位监管人士表示。 业内人士提醒消费者在储蓄过程中要“坚定立场”“擦亮双眼”,防止被忽悠。降低误导销售除了要加强消费者教育之外,还要加强对保险公司从业人员的
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